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众房企抓紧输血第四季度或将掀新一轮抢地热

2018-11-30 19:35:38

众房企抓紧“输血” 第四季度或将掀新一轮抢地热潮

受上半年土地市场低迷影响,尽管8、9月份,房企发力土地市场,但前三季度,住宅用地供应落实情况不甚理想。

昨日,国土资源部对2012年前三季度全国住房用地供应计划落实情况进行了汇总分析,公布了前三季度土地市场相关数据。住房用地供应计划全国合计总量为15.93万公顷,前三季度供应总量为10.4万公顷,已供应量占计划供应量的65.3%。其中落实供应量为8.3万公顷,占全年供应计划落实的52.1%。

链家地产市场部张絮认为,三季度全国土地市场迎来了调控后供需两旺的局面,从目前土地供应节奏看,四季度土地市场有望继续延续放量,成交或有望达到甚至超过去年同期水平,土地市场维持一定的活跃。

从多家房地产企业近日抓紧 输血 来看,或是正在为第四季度在土地市场加快 补仓 做准备。

昨日,龙湖(专题阅读)地产公告宣布,拟推行美元优先票据的国际发售,而建议票据发行的完成视乎市况及投资者踊跃程度而定。此前在9月19日,龙湖地产宣布,按全面包销基准以每股配售股份11.88港元的价格配售合共2.6亿股由卖方拥有的配售股份,而认购事项的所得款项总额及所得款项净额估计分别约为30.888亿港元及30.746亿港元。

同日,华南城控股有限公司发布公告称,将发行1.25亿美元2017年到期的优先票据,票据发售价为票据本金额的97.381%,年利率为13.50%。公告显示,华南城及附属公司担保人已于10月10日就此优先票据与瑞银、汇丰及美林签订认购协议。

中原地产统计显示,10月来,多家房企再推融资计划,数家房企意向融资额超过150亿。

10日,融创中国公布发债相关细节,公告称,公司已在10月9日,与德银、美银美林、花旗、摩根士丹利及瑞银就发行2017年到期的4亿美元12.5厘优先票据订立购买协议。所发行票据公司打算以将所得款项净额为收购新土地提供资金及作一般公司用途。

另市场消息指世茂房地产正筹组一笔3年期银团贷款,涉资约7亿美元(约54.6港元),集团管理层正积极与投资者洽商,如果反应热烈,不排除将集资规模上调至10亿美元(约78亿港元)。

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